Ставкаот 18,9 %
Суммадо 20 млн ₽
Платёж в месяцот 103 097 ₽
Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса
Лицензия ЦБ № 2306
Ипотека без первоначального взноса в Баксане
Программы, где вместо первого взноса — залог имеющейся недвижимости. В подборке 1 программа от 1 банка, ставки от 18,9 % и первый взнос от Infinity %.
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Как выбрать ипотеку в Баксане
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.
Баксан — город в Кабардино-Балкарской Республике с населением около 37 тыс. человек. Жители могут оформить ипотеку онлайн: в подборке 1 программа от 1 банка.
Для жителей Баксана лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Кабардино-Балкарской Республике. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Баксан в перечне на сайте ДОМ.РФ.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Баксана за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.
Баксан живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.
Крупнейший город региона — Нальчик: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.
Отделения банков в Баксане
Баксан: 8 отделений 5 банков. Больше всего точек: ВТБ — 3, Сбербанк — 2, Россельхозбанк — 1. Самая высокая оценка посетителей — проспект Ленина, 41 (Россельхозбанк): ★ 5,0 по 87 отзывам. По выходным точки закрыты.
ВТБ · 3 отделения
- проспект Ленина, 51 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,3 (5 отзывов)
- проспект Ленина, 70 — пн-пт 09:00–18:00
- проспект Ленина, 39А
Сбербанк · 2 отделения
- проспект Ленина, 64 — пн-пт 08:30–17:30 · ★ 4,5 (95 отзывов)
- улица Баксанова, 32 — пн-пт 09:00–17:45, перерыв 13:00–14:00 · ★ 4,0 (7 отзывов)
Россельхозбанк · 1 отделение
- проспект Ленина, 41 — пн-пт 09:00–17:00 · ★ 5,0 (87 отзывов)
Совкомбанк · 1 отделение
- проспект Ленина, 64 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00
Ренфинанс-кредит · 1 отделение
- улица имени Ю.А. Гагарина, 1Е — пн-пт 09:00–18:00; сб 13:00–16:00 · ★ 4,2 (3 отзыва)
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы в Баксане
Баксан: 22 банкомата 7 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 12, Т-Банк — 3, Россельхозбанк — 2. По выходным открыты 18 из 22, до позднего вечера или круглосуточно работают 17.
Сбербанк · 12 банкоматов
- улица имени Ю.А. Гагарина, 4А — ежедневно, 08:00–22:00
- Эльбрусская улица — пн-пт 08:30–17:30
- городской округ Баксан, село Дыгулыбгей — ежедневно, 08:00–22:00
Т-Банк · 3 банкомата
- проспект Ленина, 2А — ежедневно, 07:00–23:00
- проспект Ленина, 58 — ежедневно, круглосуточно
- улица имени Ю.А. Гагарина, 4А — ежедневно, 08:00–22:00
Россельхозбанк · 2 банкомата
- проспект Ленина, 41 — ежедневно, круглосуточно
- улица имени Ю.А. Гагарина, 4А
ВТБ · 2 банкомата
- проспект Ленина, 58 — ежедневно, 08:00–19:00
- улица имени Ю.А. Гагарина, 4А — ежедневно, 08:00–22:00
Альфа-Банк · 1 банкомат
- улица Шукова, 17 — ежедневно, 08:00–23:00
Почта Банк · 1 банкомат
- проспект Ленина, 70 — пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Баксане?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России